Jobid=639659625661014946 (0.0501)
Functieomschrijving
Planvoorbereider
Ben jij een
planvoorbereider met verstand van schilderwerk en
vastgoedonderhoud? Flextra zoekt een planvoorbereider
planmatig onderhoud in Noord-Holland. Jij zorgt dat
onderhoudsprojecten technisch, financieel en organisatorisch goed
zijn voorbereid voordat de eerste steiger wordt
opgebouwd.
Bij planmatig onderhoud draait het
niet alleen om een begroting en een planning. Je beoordeelt de
bestaande situatie, onderzoekt welke werkzaamheden nodig zijn en
stemt af met opdrachtgevers, projectleiders en uitvoerders. Zo maak
je plannen die niet alleen op papier kloppen, maar buiten ook
uitvoerbaar zijn.
Voor deze functie biedt de
opdrachtgever arbeidsvoorwaarden volgens de Schilders-cao, een
salaris dat aansluit bij jouw kennis en ervaring en een
variabele bonusregeling tot 8% van het bruto
jaarsalaris. Ook krijg je een elektrische leaseauto
die je privé mag gebruiken.
Werken aan planmatig onderhoud in
Noord-Holland
Je gaat aan de slag bij een
opdrachtgever die werkt aan het onderhouden, verbeteren en
verduurzamen van bestaand vastgoed. De projecten worden onder
andere uitgevoerd voor woningcorporaties en verenigingen van
eigenaren.
Denk aan schilderwerk, gevelonderhoud,
betonherstel, renovatie en verduurzamingswerkzaamheden. Daarbij
kijk je niet alleen naar wat er nu moet gebeuren, maar ook naar het
onderhoud dat een gebouw de komende jaren nodig
heeft.
Je werkt met vaste collega’s en
opdrachtgevers, vaak binnen een klantteam. Je leert de gebouwen, de
onderhoudsvraagstukken en de gemaakte afspraken steeds beter
kennen. Dat helpt om gerichte keuzes te maken en plannen goed op
elkaar aan te laten sluiten.
Bij een
onderhoudsproject kan een kleine afwijking grote gevolgen hebben.
Meer houtschade dan verwacht, onduidelijke hoeveelheden of
werkzaamheden die verkeerd op elkaar aansluiten: jij wilt het weten
voordat de uitvoering begint.
Een
goed onderhoudsplan voorkomt dat de uitvoerder buiten jouw puzzel
nog moet oplossen.
Wat ga je doen?
Als
planvoorbereider planmatig onderhoud coördineer je het
voorbereidingstraject. Je brengt de technische informatie, kosten,
risico’s en afspraken samen in een duidelijk
plan.
Jouw werkzaamheden bestaan onder andere
uit:
- coördineren van de
planvoorbereiding, inclusief kostenbewaking en
risicoanalyse; - opstellen van begrotingen en
activiteitenplannen op basis van opnames en
inspecties; - samen met partners uitwerken van
onderhoudsscenario’s en onderhoudsplannen volgens het RGS-model
voor resultaatgericht samenwerken; - controleren
van tekeningen en projectgegevens en signaleren van afwijkingen of
ontbrekende informatie; - vertalen van de
beschikbare informatie naar heldere, onderbouwde
calculaties; - afstemmen met opdrachtgevers,
projectleiders en uitvoerders en verzorgen van een duidelijke
overdracht naar de uitvoering.
Je
kijkt kritisch naar de informatie die je ontvangt. Zijn de
hoeveelheden compleet? Sluit de voorgestelde aanpak aan bij de
staat van het gebouw? Zijn de kosten en risico’s voldoende
meegenomen?
Wanneer iets niet klopt, maak je dat
bespreekbaar. Je zoekt samen met de betrokken collega’s naar een
oplossing en verwerkt de afspraken in het plan. Zo weet de
uitvoering wat er moet gebeuren en waarop de voorbereiding is
gebaseerd.
Niet
alleen achter je bureau
In deze functie wissel
je kantoorwerk af met overleg en bezoeken op locatie. Je bespreekt
plannen met opdrachtgevers, loopt met de uitvoeringsteams door een
project en werkt vervolgens de technische en financiële
onderbouwing uit.
Juist die combinatie maakt het
werk interessant. Wat je buiten ziet, neem je mee in jouw
voorbereiding. Wat je achter je bureau uitwerkt, bespreek je met de
mensen die ermee aan de slag gaan.
Je hoeft niet
overal hetzelfde over te denken, maar je moet elkaar wel begrijpen.
Jij kunt technische keuzes duidelijk toelichten, luistert naar de
praktijkervaring van collega’s en houdt de afspraken met de
opdrachtgever in het oog.
Een team waarin je op elkaar kunt
rekenen
Je komt terecht in een team van
11 collega’s, onder wie vier andere
planvoorbereiders. Je krijgt verantwoordelijkheid
voor jouw werk, maar hebt ook collega’s om mee te
overleggen.
De werksfeer is open en collegiaal.
Er is ruimte voor humor, maar afspraken worden serieus genomen. Je
helpt elkaar wanneer dat nodig is en spreekt het uit wanneer iets
beter kan.
We zoeken iemand die initiatief neemt.
Iemand die niet blijft wachten op ontbrekende gegevens, maar
contact opneemt. Die een risico niet alleen benoemt, maar ook
meedenkt over de oplossing.
Daar staat ruimte
tegenover om jouw kennis verder te ontwikkelen en mee te denken
over betere werkwijzen, samenwerking en
projectvoorbereiding.
Waar werk je?
Deze
vacature is gericht op Noord-Holland.
We komen graag in contact met kandidaten uit onder andere
Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Zaandam, Wormerveer, Beverwijk,
Heemskerk, Alkmaar en Purmerend.
Je combineert
het voorbereiden van projecten op kantoor met afspraken en
projectbezoeken op locatie.
Tijdens de
kennismaking bespreken we de standplaats, de projectlocaties en
jouw reisafstand. Zo weet je vooraf waar je aan toe
bent.
Wat bieden
wij jou?
Voor deze functie bieden wij
arbeidsvoorwaarden volgens de Schilders-cao. Je kunt rekenen
op:
- een salaris dat aansluit bij jouw
kennis, ervaring en verantwoordelijkheden, met toepassing van de
procentuele loonstijgingen vanuit de
Schilders-cao; - een variabele bonusregeling van
maximaal 8% van het bruto jaarsalaris,
met uitbetaling in maart volgens de
regeling; - vakantie- en roostervrije dagen
volgens de Schilders-cao; - een
elektrische leaseauto die je ook privé mag
gebruiken; - een telefoon en
laptop; - een fietsplanregeling, ook voor
privégebruik; - ruimte om te leren, jezelf verder
te ontwikkelen en verbeteringen voor te
stellen.
Je krijgt een functie waarin
jouw voorbereiding zichtbaar bijdraagt aan het resultaat. Een
uitvoerbaar plan, duidelijke afspraken en een goede overdracht
maken het verschil voor iedereen die daarna aan het project
werkt.
Wat vragen wij van
jou?
Voor deze vacature planvoorbereider
planmatig onderhoud zoeken wij iemand
die:
- een afgeronde mbo-opleiding in
Bouwkunde of Schilderen heeft en beschikt over mbo 4- of hbo-werk-
en -denkniveau; - minimaal twee jaar ervaring
heeft in een vergelijkbare functie; - affiniteit
heeft met schilderwerk en kennis meebrengt van de
werkzaamheden; - nauwkeurig en analytisch werkt
en informatie kan vertalen naar begrotingen en
onderhoudsplannen; - duidelijk communiceert en
goed samenwerkt met opdrachtgevers, collega’s en uitvoerende
partijen; - zelfstandig werkt,
verantwoordelijkheid neemt en in oplossingen
denkt.
Je hoeft niet op iedere vraag
meteen het antwoord te hebben. Wel verwachten we dat je doorvraagt,
verbanden ziet en uitzoekt wat nodig is om een project goed voor te
bereiden.
Deze functie past bij iemand die graag
overzicht houdt, technische inhoud belangrijk vindt en het prettig
vindt om met verschillende mensen samen te
werken.
Waarom werken bij
Flextra?
Flextra is sinds 1997 gespecialiseerd
in werk voor schilders en andere vaklieden. We weten dat goed
vastgoedonderhoud niet alleen afhankelijk is van de mensen op de
steiger. Ook de voorbereiding moet staan.
Tijdens
de kennismaking bespreken we jouw ervaring met onderhoudsprojecten,
calculaties en planvoorbereiding. We kijken naar het soort werk dat
je aanspreekt, de verantwoordelijkheid die je zoekt en het team
waarin jij goed tot je recht komt.
Ook bespreken
we vooraf de contractvorm en de arbeidsvoorwaarden. Geen
onduidelijkheid over wat je gaat doen of welke afspraken er
gelden.
Direct
solliciteren
Wil jij aan de slag als
planvoorbereider planmatig onderhoud in
Noord-Holland? Neem dan rechtstreeks contact op met
Flextra.
Bel ons op +31 180 64 40
33.
Bellen of WhatsAppen kan via
+31 6 82 07 01
61.
Mail je cv of contactgegevens
naar
ikhebinteresse@flextra.nl.
Heb
je geen recent cv? Vertel ons welke onderhoudsprojecten je hebt
voorbereid, wat jouw verantwoordelijkheden waren en wanneer je
beschikbaar bent. Dan nemen wij contact met je
op.
Flextra – waardering voor
vakmanschap.
Functie-eisen
Arbeidsvoorwaarden
Deel deze vacature: